Поможем купить квартиру в готовом или строящемся доме, выгодно рефинансировать ипотеку любого банка
Рассмотрение заявок онлайн за 12 часов
Приходите в банк только для подписания документов
Первоначальный взнос от 15%
Оставить заявку
Узнать больше
Ипотека от 5,1%
Поможем купить квартиру или рефинансировать ипотеку любого банка
Решение за 12 часов
Оставить заявку
Честные условия
Не берем комиссий, нет навязанных дополнительных услуг
Одобрение онлайн
Предварительное решение за 1 час без посещения офиса
Легкая ипотека
Возможно оформление по 2 документам. Ставка увеличится всего на 0,5%
Честные условия
Не берем комиссий, нет навязанных дополнительных услуг
Одобрение онлайн
Предварительное решение за 1 час без посещения офиса
Легкая ипотека
Возможно оформление по 2 документам. Ставка увеличится всего на 0,5%
Программы кредитования
Семейная ипотека
Для семей, в которых родился ребенок с 1 января 2018 года или имеющие двух и более детей, вне зависимости от даты рождения, которые не достигли возраста 18 лет
Для семей, в которых родился ребенок с 1 января 2018 года или имеющие двух и более детей, вне зависимости от даты их рождения, которые не достигли возраста 18 лет
Общие условия кредитования Первый взнос от 15% - Базовая ставка 5,5% Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ. При неподтвержденном доходе надбавка к ставке в рамках опции «Легкая ипотека» составит 0,5%, первый взнос от 20%
Скидки - 0,2% – скидка для одной из категорий: медицинские работники, зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ. Скидка применяется только для клиентов с выпиской ПФР. - 0,2% «Скидка Проектное финансирование» - скидка по ипотечному кредиту при выдаче ипотечного кредита на приобретение объекта долевого строительства на проектном финансировании АО «Банк ДОМ.РФ».
Минимальная ставка - 5,1%, при подтверждении дохода ПФР и всеми скидками.
Ипотека предоставляется
На покупку квартиры: В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:
в новостройке у юридического лица
в готовом жилье у застройщика
На перекредитование: Рефинансирование по льготной ставке оформленного ранее кредита на покупку квартиры:
в новостройке у юридического лица
в готовом жилье у застройщика
На индивидуальное строительство жилого дома
Страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,8%
Оставить заявку
Рассчитать ипотеку
Рефинансирование ипотеки
Уменьшайте свои расходы за счет снижения ставки и ежемесячного платежа, выберите новый срок погашения, удобный именно вам
Сократите свои расходы за счет снижения ставки и ежемесячного платежа, выберите новый срок погашения, удобный именно вам
Общие условия кредитования
Базовая процентная ставка: Базовая процентная ставка: 11,6% при сумме кредита до 85% от стоимости недвижимости Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ. При неподтвержденном доходе надбавка к ставке в рамках опции «Легкая ипотека» составит 0,5%, сумма кредита до 80% от стоимости недвижимости.
Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб. Срок кредита - от 3 до 30 лет
Действующие скидки:
- 0,2 % – скидка для одной из категорий: медицинские работники, зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ. Скидка применяется только для клиентов с выпиской ПФР.
Минимальная ставка 11,4% - при подтверждении дохода ПФР и с учетом применения всех скидок
Требования Возраст: от 21 до 70 лет на дату погашения кредита Стаж работы:
Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики: По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников. Требования к предшествующему кредиту 1. Уплачены ежемесячные платежи за 6 процентных периодов или более. 2. Отсутствуют:
текущая просроченная задолженность
просроченные платежи сроком более 30 дней
3. Не проводилась реструктуризация Требования к строящемуся объекту (если квартира в новостройке):
Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
Закладываемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
В залог оформляется: Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства. Страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением недвижимого имущества. В случае рефинансирования на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства и оформления права собственности.
Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%
Оставить заявку
Рассчитать ипотеку
Готовое жилье
Ипотечная программа на покупку квартиры или апартаментов на вторичном рынке
Приобретение квартиры/апартаментов на вторичном рынке жилья
Общие условия кредитования
Первый взнос от 10% - ставка 10,6% Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ. При неподтвержденном доходе надбавка к ставке в рамках опции «Легкая ипотека» составит 0,5%, первоначальный взнос от 20%
Минимальная ставка 10,4% - при подтверждении дохода выпиской ПФР и всеми скидками
Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб. Срок кредита - от 3 до 30 лет
Действующие скидки: - 0,2 % - скидка для одной из категорий: медицинские работники, зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ. Скидка применяется только для клиентов с выпиской ПФР. Дополнительные возможности:
Материнский капитал- Опция помогает увеличить сумму кредита и сократить размер первоначального взноса.
Первоначальный взнос от 15%
Требования Возраст: От 21 до 70 лет на дату погашения кредита
Стаж работы:
Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики: По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
Страхование Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. По желанию:
Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%
Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.
Оставить заявку
Рассчитать ипотеку
Новостройка
Покупка квартиры или апартаментов на этапе строительства у надежных застройщиков, аккредитованных ДОМ.РФ
Приобретение квартиры/апартаментов на первичном рынке жилья в аккредитованных ДОМ.РФ объектах строительства.
Общие условия кредитования
Базовые ставки кредитования: 11,1% при Первом взносе от 15% Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ. При неподтвержденном доходе надбавка к ставке в рамках опции «Легкая ипотека» составит 0,5%, первоначальный взнос от 20%
Минимальная ставка - 10,7%, при подтверждении дохода ПФР и всеми скидками
Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб. Срок кредита - от 3 до 30 лет
Действующие скидки: - 0,2 % - скидка для одной из категорий: медицинские работники, зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ. Скидка применяется только для клиентов с выпиской ПФР. - 0,2 % - объекты на проектном финансировании Банка ДОМ.РФСкидки суммируются.
Дополнительные возможности:
Материнский капитал- Опция помогает увеличить сумму кредита и сократить размер первоначального взноса.
Первоначальный взнос от 15%
Требования
Возраст: От 21 до 70 лет на дату погашения кредита
Стаж работы:
Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики: По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
Требования к строящемуся объекту:
Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
Страхование Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Договор имущественного страхования заключается после завершения строительства и оформления права собственности на готовую квартиру. По желанию: Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%
Оставить заявку
Рассчитать ипотеку
Военная ипотека
Ипотека для военнослужащих –участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС)
Предоставляется военнослужащим - участникам НИС для приобретения квартиры в домах-новостройках (аккредитованных ДОМ.РФ) или на вторичном рынке жилья
Условия кредитования
Базовые условия
Первый взнос от 15 %
Ставка - 11,1%
Ставка - 10,9% для зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ
Сумма кредита - от 500 000 до 2 994 577,00 руб.
Льготная ставка на покупку новостройки:
8,0 %
Сумма кредита Сумма кредита зависит от размера процентной ставки, размера накопительного взноса, возраста военнослужащего. Срок кредита - от 3 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, указанного в свидетельстве.
Страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства
По желанию:
Личное страхование заемщика.
Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.
Требования к заемщику
Гражданство РФ.
Участник НИС - наличие свидетельства участника НИС.
Возраст — от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита.
Погашение кредита
Осуществляется за счет средств федерального бюджета - пока военный служит, он по кредиту не платит. ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет погашение ипотечного кредита ежемесячными платежами (размер платежа устанавливается на дату подписания кредитного договора и составляет в 2022г.- 29 134 рубля).
Материнский капитал
Можно использовать для погашения кредита.
Оставить заявку
Рассчитать ипотеку
Семейная ипотека для военнослужащих
Ипотека с государственной поддержкой для военнослужащих – участников НИС, у которых родился ребенок с 1 января 2018 года или имеющие двух и более детей, вне зависимости от даты их рождения, которые не достигли возраста 18 лет
Льготная ипотека на покупку готовой/ строящейся квартиры или перекредитование для участников накопительно-ипотечной системы военнослужащих (НИС), у которых родился ребенок с 1 января 2018 года или имеющих двух и более детей, вне зависимости от даты их рождения, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора
Условия кредитования
Льготная ставка:
6,0 % — на весь срок кредитования.
5,8% - для зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ
5,0% - в случае приобретения жилья на территории ДФО (согласно Постановлению № 1711). Ставка 4,8% с учетом применения скидки 0,2% для военнослужащих, получающих заработную плату на карту Банка ДОМ.РФ.
Сумма кредита: от 500 000 до 5 084 495,00 руб.
Сумма кредита зависит от размера процентной ставки, размера накопительного взноса, возраста военнослужащего. Максимальная сумма при подписании кредитного договора в 2023 году составляет - 4 608 852,00 руб. по ставке 5,8% (для ДФО - 5 084 495,00 руб. по ставке 4,8%)
Первоначальный взнос -от 15%
Срок кредита:
от 3 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, указанного в свидетельстве НИС;
в случае перекредитования (если исполнение обязательств по предшествующему кредиту осуществлялось с использованием средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ)) - до достижения участником НИС возраста 50 лет (а для женщин – 45 лет), при этом исполнение обязательств по заключаемому кредитному договору должно быть произведено не позднее месяца, в котором участником НИС будет достигнут возраст 50 лет (а для женщин – 45 лет).
Ипотека предоставляется
На покупку квартиры: В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:
в новостройке у юридического лица
в готовом жилье у застройщика
На перекредитование: Рефинансирование по льготной ставке оформленного ранее кредита на покупку квартиры:
в новостройке у юридического лица
в готовом жилье у застройщика
Страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства
По желанию:
Личное страхование заемщика
Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость
Требования к заемщику
Гражданство РФ.
Участник НИС - наличие свидетельства участника НИС.
Возраст — от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита
Супруг заемщика не может выступать титульным собственником предмета ипотеки.
Покупка возможна по 214-ФЗ у юридического лица, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда
Требования к действующей ипотеке при перекредитовании
Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней.
Заемщиком и залогодателем по предшествующему ипотечному кредиту является только участник НИС (заемщик и залогодатель в одном и единственном числе).
Погашение кредита
Осуществляется за счет средств федерального бюджета - пока военный служит, он по кредиту не платит. ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет погашение ипотечного кредита ежемесячными платежами (размер платежа устанавливается на дату подписания кредитного договора и составляет в 2022г. -29 134 рубля).
При исключении заемщика из Реестра участников НИС заемщик обязан исполнять условия заключенного кредитного договора за счет собственных средств.
Материнский капитал
Можно использовать для погашения кредита
Оставить заявку
Рассчитать ипотеку
Ипотека на жилой дом
Покупка жилого дома типовой застройки или жилого дома блокированной застройки с земельным участком
Приобретение жилого дома с земельным участком или жилого дома блокированной застройки с земельным участком на вторичном рынке путем заключения договора купли-продажи или приобретение земельного участка путем заключения договора купли-продажи и жилого дома путем заключения договора участия в долевом строительстве.
Условия кредитования
Первый взнос от 40% - ставка 14,1%
Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ. При неподтвержденном доходе надбавка к ставке в рамках опции «Легкая ипотека» составит 0,5%
Максимальная сумма кредита - 30 000 000 руб.
Действующие скидки: -0,2 % – скидка для одной из категорий: медицинские работники, зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ. Скидка применяется только для клиентов с выпиской ПФР.
Требования
Возраст
От 21 до 70 лет на дату погашения кредита
Стаж работы
Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
Страхование Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. По желанию
Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%
Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость
Оставить заявку
Рассчитать ипотеку
Ипотека на машино-место
Приобретение машино-мест на первичном или вторичном рынке
Приобретение на первичном или вторичном рынке машино-мест, расположенных в многоквартирных домах, в отдельно стоящих зданиях - гаражных комплексах, в многофункциональных комплексах.
Условия кредитования
Первый взнос от 15% Ставка кредитования от 10,4% (приобретение готового машино-места и с учетом всех скидок) Сумма кредита - от 300 000 до 3 500 000 руб. Срок кредита - от 3 до 30 лет
Ставки указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ При неподтвержденном доходе надбавка к ставке составит 0,5%, первый взнос от 20%
Действующие скидки: -0,2 % – скидка для одной из категорий: медицинские работники, зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ. Скидка применяется только для клиентов с выпиской ПФР. Ипотека предоставляется
На покупку машино-места путем заключения:
Договора купли-продажи
Договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
На перекредитование:
Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту, предоставленному на цели приобретения машино-места.
Требования Возраст: От 21 до 70 лет на дату погашения кредита
Стаж работы:
Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики: По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников. Требования к строящемуся объекту:
Недвижимость должна быть включена в перечень аккредитованных АО "Банк ДОМ.РФ" объектов.
Страхование
Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
По желанию:
Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%.
Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость
Оставить заявку
Дополнительные возможности
Материнский капитал
Используйте для увеличения суммы кредита и уменьшения первоначального взноса
Ставка рассчитывается с учетом всех возможных скидок - возможность применения скидки подробно описана в конкретной программе
Документы заемщика
Для оформления ипотечного кредита достаточно предоставить Паспорт, Анкету и Согласие заемщика, однако для получения более выгодных условий рекомендуем предоставить документы, подтверждающие доход и занятость. Если у Вас возникнут любые вопросы на этапе подготовки документов, пожалуйста, сразу обращайтесь к нам - мы поможем во всем разобраться
Или обращайтесь в офис банка. Наш специалист поможет выбрать выгодные условия кредитования и подготовить документы.
2
Предоставьте документы
и получите решение в течение 24 часов. Положительное решение действует 3 месяца;
3
Выберите квартиру
Наш специалист поможет с выбором и организует оценку квартиры.
4
Оформите сделку
Оформление сделки займет не более 40 минут. Подайте оформленные документы в МФЦ и зарегистрируйте сделку за 5 рабочих дней.
Программы реализуются совместно с Агентом по выдаче АО «Банк ДОМ.РФ» - АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»
АО "Банк ДОМ.РФ" - 100% акций принадлежит АО "ДОМ.РФ" АО "ДОМ.РФ" создано в 1997 году по решению Правительства РФ для развития рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства. В 2015 году на базе АО «ДОМ.РФ» создан Единый институт развития в жилищной сфере. Главная задача АО «ДОМ.РФ» — обеспечить граждан России доступным и комфортным жильем. Ипотечные кредиты предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ». Выдача ипотечного кредита на указанных условиях возможна только после принятия положительного решения АО «Банк ДОМ.РФ».
Отправьте заявку прямо сейчас
И получите решение АО "Банк ДОМ.РФ" в течение 24 часов. Предварительное решение будет уже в течение 1 часа
г. Краснодар, ул. Игнатова, д. 4 +7 (861) 263–04–70
г. Краснодар, ул. Мира, д. 88 +7 (861) 268-03-15
г. Азов, пер. Социалистический, 60
+7 (86342) 5-37-89
г. Анапа, ул. Ленина, 4 +7 (86133) 4-29-02
г. Апшеронск, ул. Ленина, д. 75 +7 (86152) 2-83-50
г. Армавир, ул. Новороссийская, 117 +7 (86137) 7-80-73
с. Белая Глина, Первомайская, 161а +7 (86154) 7-17-24
г. Сочи, ул. Пирогова, 10, стр. 12 +7 (8622) 53-06-36
ст. Динская, ул. Советская, 32 +7 (86162) 2-15-75
г. Зерноград, ул. им. Тельмана, д. 24 а +7 (86359) 4-33-29
ст. Калининская, ул. Коваля 50 А +7 (86163) 2-16-50
ст. Каневская, ул. Береговая, 1 +7 (86164) 3-01-88
г. Крымск, ул. Синева, 13 +7 (86131) 2-35-91
г. Курганинск, Ленина/Калинина, 31 +7 (86147) 2-40-09
п. Мостовской, ул. Красная, д. 78 +7 (86192) 5-50-40
г. Таганрог, ул. Чехова, д. 124 +7 (8634) 32-44-23
г. Майкоп, ул. Пролетарская, 334 +7 (8772) 57–65–55
г. Новороссийск, ул. Куникова, 21 +7 (8617) 71-17-05
г. Славянск-на-Кубани, Красная, 40 +7 (86146) 2-16-88
г. Приморско-Ахтарск, ул. Мира, 151 — ул. 50 лет Октября, 26 +7 (86143) 3-07-46
г. Ростов на Дону, ул. Социалистическая, 215 +7 (863) 263–84–73
г. Белореченск, ул. Интернациональная, д. 28 +7 (86155) 2-21-05
ст. Старощербиновская, ул. Шевченко, 150 +7 (86151) 7-87-55
г. Усть-Лабинск, ул. Октябрьская, 60Б +7 (86135) 5-14-60
г. Темрюк, ул. Ленина, 67 +7 (86148) 4-10-88
г. Тихорецк, ул. Меньшикова, 82 +7 (86196) 7–48–98
г. Туапсе, ул. Гагарина, 7 +7 (86167) 2-25-07
Поддержание информации о программах АО «Банк ДОМ.РФ» в актуальном состоянии и рассмотрение заявок обеспечивает партнер банка по ипотеке Агент по выдаче АО «Банк ДОМ.РФ» - АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»: г. Москва, Ленинградский пр-кт, д. 31А, стр. 1, ИНН 7704589762, ОГРН 1067746338615, тел. +7 (495) 641-58-59